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| ACHAT D’UNE MAISON OU D’UN APPARTEMENT |
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| Q Est-ce que les participants ont des droits particuliers ? |
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| R Tous les participants ont le droit d’acheter deux appartements d’une valeur de plus de 250 000 ringgits malaisiens chacun, sauf dans certains secteur de Sarawak (plus de 350 000 ringgits malaisiens) |
| Q Q Est-ce que je peux acheter une maison pour y habiter et un magasin pour le louer ? |
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| R Non, vous n’avez le droit d’acquérir que des locaux à usage d’habitation.Non, vous n’avez le droit d’acquérir que des locaux à usage d’habitation. |
| Q Est-ce que je dois payer la taxe d’habitation et les impôts fonciers pour mes maisons, comme le font les Malaisiens ? |
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| R Oui. |
| Q Dans le cas d’un décès non prévu, est-ce que le participant peut céder ses biens en Malaisie à n’importe lequel de ses ayants droit sans problème ? Est-ce qu’il existe des restrictions quant à ce sujet promulguées par le Gouvernement ? |
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| R Oui, il le peut, à condition qu’il existe un testament qui indique clairement à qui la propriété doit être transmise. En cas contraire, les héritiers du participant devront en appeler au gouvernement afin que les propriétés leur soient transmises. |
| Q Est-ce que les étrangers ne peuvent acheter que des propriétés neuves en Malaisie, celle vendues par les promoteurs, ou peuvent-ils acquérir tout type de propriété, comme celles appartenant à des particuliers (d’occasion) ? |
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| R Les participants peuvent acquérir tout type de domicile à condition qu’il soit pourvu d’un certificat de conformité (CF). |
| Q Est-ce que je dois obtenir l’accord préalable du Comité pour les Investissements étrangers (FIC) pour l’achat et la vente de ma maison ? |
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| R Les participants au titre de ce programme n’ont pas besoin d’obtenir l’accord préalable du FIC pour l’achat et la vente de maisons. Cependant, ils doivent écrire au Ministère du Tourisme afin de donner les informations concernant la maison (situation ainsi que le prix) pour qu’une lettre qui certifie qu’ils ont le droit d’acheter ladite propriété au titre de ce programme puisse leur être envoyée. De plus, ils doivent envoyer au FIC pour information une copie de l’autorisation délivrée par l’Administration de l’Etat respectif qui a autorisé l’achat et la vente de la propriété concernée |
| Q Est-ce que je suis soumis à la taxe sur les gains sur les propriétés si je fais des bénéfices en revendant ma maison ? |
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| R Non. |
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MALAYSIA MY SECOND HOME CENTRE (MM2H)
Ministry of Tourism Malaysia,
Level 23, Menara Dato' Onn,
Putra World Trade Centre,
50695 Kuala Lumpur, MALAYSIA |
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Phone | |
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+603 2696 3367
+603 2696 3354
+603 2696 3361
+603 2696 3351
+603.2696 3366 |
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+603 2698 8533 |
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info@mm2h.gov.my |
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MONDAY – THURSDAY Operating Hours
7.30am – 1pm | 2pm – 5.30pm
Lunch 1pm – 2pm |
FRIDAY Operating Hours
7.30am – 12.15pm | 2.45pm – 5.30pm
Lunch 12.15pm – 2.45pm |
SATURDAY, SUNDAY & PUBLIC HOLIDAY
Closed |
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©
2006 Ministry of Tourism, Malaysia. All Rights Reserved |
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